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Info P.l.u., permis de construire et techniques.

Informations complémentaires.

Permis de construire, P.l.u., cout au m2, législation, techniques...


Selon le Plan Local d'Urbanisme d'Echirolles 38130:

- Le Plu recommande les toitures végétalisées dans son article UA 11 sur les aspects extérieurs des constructions et aménagements des abords.

- Les emprises liées aux locaux d'activités en rdc ne sont pas prises en compte pour le calcul du CEF sous réserve que leurs toitures soient traitées en espace vert, accessible ou non. (article UA 9: emprise au sol des constructions)

 

Selon le Plan Local d'Urbanisme de la ville de Corenc 38700:

- Les toitures plates (ou à très faible pente) sont desormais autorisées à condition d'être végétalisées.

 

Techniques:

- Une toiture végétalisée pèse environ, à pleine charge d'eau, 100 kg par m2. Assurez vous que votre charpente soit suffisament robuste pour soutenir une telle surcharge. Pour une construction neuve l'architecte prévoit généralement cet impératif dans ces calculs des sections de structure.

- Même sur un toit plat, il faut prévoir une légère pente: 5% minimum, pour un parfait écoulement des eaux.

- Le système de végétalisation peut se poser sur une étanchéité simple, sans forcément avoir au préalable reçu une sur-couche anti-racine.

- Le système se pose sur plots, permettant de faire circuler des reseaux sur le toit: pannaux solaire, antenne... Sa modularité permet de s'adapter à toutes les formes: souche de cheminée, formes particulières...

- Pour les fortes pentes des systèmes existent, contactez moi pour la faisabilité et pour un devis gratuit.


[04/12/2014]

 

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